Wat is het digitaal paspoort?

De digitale woningpas biedt een overzicht van alle renovatiewerken die je woning al onderging. Bovendien kan je er ook zelf werken aan toevoegen. Vooral als je je woning wil verkopen of verhuren, is het handig om kandidaat-kopers of -huurders een bewijs van de renovatiewerken die je uitvoerde te kunnen voorleggen. De Vlaamse overheid riep eind 2018 de woningpas in het leven, waarin het de beschikbare informatie uit de databanken van het Vlaams Energieagentschap, het departement Omgeving, Wonen Vlaanderen en de Openbare Afvalstoffenmaatschappij in een plaats verzamelt.

Wie heeft toegang tot mijn digitaal paspoort?

Met een beveiligde link geef je je architect, notaris, vastgoed- of verzekeringsmakelaar of potentiële koper toegang tot de woningpas. Bovendien is het digitaal paspoort onderverdeeld in verschillende thema’s. Denk maar aan:

• gebouw;
• energie;
• isolatie;
• installaties;
• bodem;
• vergunning;
• omgevingsinformatie;
• attesten;
• premies

Welke informatie vind je terug in het digitaal paspoort?

Herinner je je de energetische renovatiewerken waar je sinds 2012 een premie voor krijgt van je netbeheerder? Als je dit type renovatiewerken uitvoerde, kan je dit gemakkelijk laten opnemen in je woningpas. Ook je facturen en foto’s van de renovatiewerken kan je als bewijsstukken toevoegen op een overzichtelijke tijdlijn. Vergeet niet om het vernieuwde energieprestatiecertificaat, ook wel EPC+, op het platform op te laden. Volgende informatie zit in het digitaal paspoort vervat:

• bouw- en renovatiejaar, oppervlakte, volume;
• EPC en EPB-aangifte;
• isolatiescore per onderdeel van de woning;
• informatie over verwarming, sanitair warm water, koeling, ventilatie en zonnepanelen;
• zonnekaart die aangeeft hoe geschikt je woning is voor zonnepanelen/zonneboiler;
• informatie over mogelijke bodemverontreiniging en bodemattest;
• Mobiscore: die geeft de milieu-impact van verplaatsing vanaf je woning weer;
• historiek van stedenbouwkundige vergunningen;
• informatie over ruimtelijke ordening, overstromingsgevoeligheid en onroerend erfgoed

Daarnaast bevat je digitaal paspoort ook advies over welke stappen je moet ondernemen (lees: welke renovaties je moet uitvoeren) om het energielabel A te bekomen. Ook vind je op het platform tips om je woning beter te isoleren. Ben je van plan je woning te verkopen of verhuren, dan kan je gebruik maken van het stappenplan om de verkoop of verhuur optimaal voor te bereiden. Sinds begin dit jaar kan je er zowel digitale als analoge meters en je energieverbruik toevoegen, wat de overdracht naar een nieuwe eigenaar of huurder vereenvoudigt.

Hoe kan ik mijn digitaal paspoort raadplegen?

Je kan als eigenaar van je woning eenvoudig inloggen op woningpas.vlaanderen.be met je elektronische identiteitskaart en een federaal token of via de Itsme-app.